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ETUDE DU POTENTIEL DE DENSIFICATION, REQUALIFICATION ET OPTIMISATION de la zone actuelle de Val de Chaise

En 2024, dans le cadre de sa compétence sur les Zones d’Activités économiques (ZAE), la Communauté de Communes des Sources du Lac d’Annecy a lancé une étude sur la densification, la requalification et l’optimisation foncière de la zone actuelle de Val de Chaise.

L’objectif

L’objectif est de proposer et d’expérimenter une méthode de travail en concertation avec les entreprises afin d’explorer des solutions innovantes pour optimiser les surfaces d’activités. Il s’agit à termes de répondre à des besoins importants pour le territoire :

  • Remédier à l’insuffisance de terrains mobilisables qui fragilise le développement économique local
  • Moderniser et requalifier les anciennes zones parfois désuètes et peu attractives

Cette étude est attendue par les élus pour repenser la politique foncière opérationnelle de la communauté de communes. Le processus comprend une définition des types d’activités permises dans les ZAE et l’élaboration d’une stratégie de localisation cohérente. Cette approche collaborative a pour but d’établir une vision claire et partagée qui puisse garantir une gestion optimale du foncier et un développement économique harmonieux à l’échelle de l’ensemble des Sources du lac d’Annecy.

Le prestataire proposera un projet innovant qui devra concilier les aspirations des entreprises, les besoins de la collectivité, les exigences environnementales et les normes réglementaires.

Le prestataire retenu

Le groupement JASP, Programmes Urbains et ARTER a été retenu pour cette mission prévue sur 3 mois. Ces trois bureaux d’études regroupent des compétences en architecture, urbanisme, programmation urbaine, montage opérationnel, mobilité et paysage.

La méthode proposée

  • Une approche de terrain réalisée au cas par cas.
  • Une démarche de concertation et de collaboration. Des rencontres sont prévues avec les propriétaires et les occupants afin de partager un état des lieux de leurs terrains et d’évaluer les possibilités d’optimisation en lien avec leurs projets de développement.
  • Formuler des propositions de densification et de mutualisation du foncier et des locaux existants
  • Se concentrer sur la phase opérationnelle en privilégiant des solutions innovantes et pragmatiques.
  • Une méthode reproductible sur les autres zones du territoire. Pour cela, la création d’une « boîte à outils de densification et de requalification » est prévue.

Le financement

Cette étude innovante est portée par la CCSLA. Elle bénéficie d’un soutien financier dans le cadre du « fonds vert ».

 

ETUDE DU POTENTIEL DE DENSIFICATION, REQUALIFICATION ET OPTIMISATION de la zone actuelle de Val de Chaise ETUDE DU POTENTIEL DE DENSIFICATION, REQUALIFICATION ET OPTIMISATION de la zone actuelle de Val de Chaise

La zone actuelle de Val de Chaise / Crédit photo : Rémi Portier
© Légende : La zone actuelle de Val de Chaise / Crédit photo : Rémi Portier

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74210 FavergesSeythenex
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Des compétences au service du projet de territoire

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  • Urbanisme Intercommunal,
  • Itinéraires de mobilité douce,
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  • Immobilier d'entreprise,
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  • Économie sociale et solidaire,
  • Opérations de soutien à l'économie locale,
  • Tourisme.

Protection et mise en valeur de l'environnement

  • Gestion des déchets,
  • Ressource en eau,
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Services à la population

  • Maintien de l'offre de soins.

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Autres compétences assurées par la CCSLA ou transférées à des organismes extérieurs.

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Déchèterie
Lieu dit la culaz
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Horaires d'été : le lundi après-midi de 14h00 à 18h00 et du mardi au samedi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h00, dernière entrée à 11h50 et 17h50.
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Office de tourisme
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Doussard
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Giez
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Espace Emploi et Formation (EEF): Espace, La Clé
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Espace, La Clé:
281, route de Thônes
74210 Faverges-Seythenex

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Horaires d'ouverture : du lundi au vendredi de 8h30 à 12h00 et de 14h00 à 17h30

















Lathuile
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St Ferréol
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